전입확정일자1 말소기준권리와 배당 요구, 순위 모르면 손해 본다 (분석 방법) 부동산 경매 배당순위 미리 확인하는 방법부동산 경매에서 낙찰받았다고 끝이 아닙니다. 배당순위를 잘못 파악하면, 낙찰가만 내고 등기조차 못 받는 일이 생길 수 있습니다. 1. 배당순위란 무엇인가?배당순위는 경매로 매각된 금액이 각 채권자에게 어떤 순서로 배분되는지를 정하는 기준입니다. 낙찰자는 이 순위를 반드시 확인해야 ‘인수하지 않아도 되는 권리’를 정확히 구분할 수 있습니다. 2. 미리 확인하는 절차등기부등본 열람: 선순위/후순위 권리 분석말소기준권리 확인: 이 권리보다 빠른 권리는 ‘인수’ 대상이 될 수 있음법원 경매 정보 확인: 배당요구 종기일 전후로 어떤 채권자가 있는지 확인TIP: 주택임차권이 선순위면, 전입일·확정일자를 기준으로 보증금을 낙찰자가 인수해야 할 수도 있습니다. 3. 위험 피하는.. 2025. 4. 8. 이전 1 다음
