점유권분쟁1 허위 유치권 대응 전략 (낙찰 후 인도 거부) 유치권 주장 대응 전략: 부동산 경매에서 손해 보지 않는 방법부동산 경매에서 매각 대금을 내고 낙찰받았지만, 현장에서 유치권을 주장하며 점유를 거부하는 상황을 마주하는 경우가 있습니다.이럴 때 어떤 대응이 필요한지, 법적 기준과 실무 전략을 정리해드립니다. 유치권이란 무엇인가?민법 제320조에 따르면, 채권자가 목적물에 관해 생긴 채권을 담보하기 위해 그 물건을 유치할 수 있는 권리입니다.즉, 수리·공사비 등의 미지급을 이유로 점유를 유지하며 인도를 거부할 수 있다는 주장입니다.문제는 경매 과정에서 해당 유치권이 사실인지, 형식적 주장인지 구분하기 어렵다는 점입니다.허위 유치권으로 인해 실투자자가 점유·처분에 어려움을 겪는 사례도 많습니다. 1. 유치권이 성립하려면?법적으로 유치권이 성립되기 위한 요건유.. 2025. 4. 10. 이전 1 다음
