입찰가산정1 부동산 경매 입찰가 결정 전략! 시세/수익률 분석 방법 부동산 경매 입찰가 산정 방법- 부동산 경매에 참여할 때 가장 중요한 것은 적정한 입찰가를 산정하는 것이다. 너무 높게 입찰하면 기대 수익이 줄어들고, 너무 낮으면 낙찰받기 어려워진다. 따라서 시장 가치, 경매 감정가, 투자 수익성 등을 종합적으로 고려하여 입찰가를 결정해야 한다.- 이번 글에서는 부동산 경매 입찰가를 산정하는 방법을 단계별로 정리해보겠다.1. 입찰 전 기본 조사 필수- 입찰가를 산정하기 전에 해당 물건에 대한 철저한 조사가 선행되어야 한다. ① 등기부등본 확인 (권리 분석)근저당권, 가압류, 압류 등 부담될 수 있는 권리가 있는지 확인인수해야 할 권리(임차인의 대항력 등) 여부 체크② 현장 답사 (입지 및 상태 점검)주변 시세 및 실거래가 확인건물 상태, 누수·균열 여부 점검교통, 생활.. 2025. 3. 6. 이전 1 다음
