낙찰전분석1 경매 감정가, 믿어도 될까? 조작 의심 사례와 대응 전략 경매 물건 감정가 조작 의심 사례, 왜 주의해야 할까?부동산 경매 시장에서 가장 중요한 기준 중 하나는 바로 '감정가'입니다. 감정가는 경매 입찰가 산정에 직접적인 영향을 미치며, 투자자들이 해당 물건의 가치를 판단하는 주요 지표입니다. 그런데 최근 일부 경매 물건에서 감정가가 터무니없이 높거나 낮게 책정되어 조작이 의심되는 사례들이 나타나고 있습니다. 1. 감정가 조작이란 무엇인가?감정가 조작이란, 실제 시세와 큰 차이가 나는 금액으로 부동산 감정평가가 이루어지는 것을 의미합니다. 이는 의도적이거나, 혹은 시장 정보를 왜곡한 결과일 수 있습니다.터무니없이 높은 감정가 → 유찰을 유도하거나, 채권자의 회수금 극대화를 위해지나치게 낮은 감정가 → 특정 낙찰자를 위한 사전 포석 가능성주의: 감정가에 현혹되어.. 2025. 3. 31. 이전 1 다음
