경매타이밍1 경매 유찰 몇 번 후가 매수 타이밍일까? 가격 하락 시점 예측 방법 유찰된 경매 물건, 언제 가격이 크게 떨어질까? 하락 시기 예측 전략유찰 물건, '몇 번 유찰되면 싸진다'는 말의 실체부동산 경매 시장에서는 '유찰'이 반복될수록 낙찰가율이 떨어지고, 매수자에게 유리한 타이밍이 생깁니다. 하지만 단순히 "세 번 유찰되면 좋다"는 식의 통념은 정확하지 않습니다. 이 글에서는 유찰 물건의 가격 하락이 본격적으로 일어나는 시점을 예측할 수 있는 기준과 판단법을 정리합니다. 1. 유찰이란? 기본 개념부터경매에 부쳐진 부동산이 정해진 최저가에 낙찰되지 않으면 '유찰'되며, 다음 회차에서 일정 비율로 최저가가 하락하게 됩니다.1회 유찰: 감정가의 70% 수준으로 하락2회 유찰: 감정가의 49% 수준까지 하락 가능3회 유찰 이후: 최저가 그대로 유지되거나, 특별매각 절차로 전환각 회.. 2025. 4. 2. 이전 1 다음
